Szanowni Państwo,

Mamy okazję zaprezentować Państwu ofertę na działkę rolno-budowlaną w miejscowości Celiny, gmina Iwanowice o powierzchni 7100m 2 .

LOKALIZACJA

Celiny, gmina Iwanowice .

Malowniczo położona wieś znajdująca się w gminie Iwanowice w województwie małopolskim. Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także piękne otocznie które codziennie będzie towarzyszyć podczas podróży z pracy do domu oraz prac w ogrodzie. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie oraz pól rolnych. W najbliższej okolicy szkoła, przystanek autobusowy, sklep oraz kościół. Do centrum Krakowa dotrzemy w 40 minut samochodem. Dobre połącznie z trasą szybkiego ruchu.

DOJAZD I MEDIA
Dostęp z drogi publicznej do nieruchomości gwarantuje droga gminna asfaltowa, dojazd do działki jest szeroki. Dostępne media to prąd, woda, światłowód, gaz natomiast jest w trakcie realizacji.

POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 71 arów w kształcie prostokąta. Na działce można posadowić dom jednorodzinny. Do zabudowy jednorodzinnej według planu można przeznaczyć przód działki. Ekspozycja południowa.

PRZEZNACZENIE

Na działce ustala się kwalifikację tereny oznaczone symbolami MN2, R3 i MU2

Mn - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, której obsługa wymaga realizacji nowych dróg/ulic.

1) Przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa,

b) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze za wyjątkiem inwentarskich) oraz dojazdy,

c) zieleń i ogrody przydomowe.

2) Przeznaczenie uzupełniające:

a) zabudowa dla prowadzenia działalności usługowej w ramach usług nieuciążliwych - z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych oraz warsztatów powodujących zwiększenie ruchu samochodowego,

7. dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2, MN3: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej

MU2 - w terenach MU2 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym

R3
Przeznaczenie podstawowe: 1) grunty rolne; 2) użytki zielone; 3) sady, ogrody.
Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne; 2) rowy odprowadzające okresowe wody opadowe; 3) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia wodne w korytach cieków wodnych; 4) terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne; 5) dojazdy do pól, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; 6) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 7) rowy melioracyjne.

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odległość od centrum [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 780
Wymiary działki [m]: 21,5x330
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo